作者:楼市丽泽
经揭阳市人民政府批准，揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让揭东区玉湖镇汾水村“大池尾”山1宗国有建设用地使用权（宗地编号为JD号，下称“该宗地”）。现将有关事项公告如下：
一、地块区位
该宗地位于揭东区玉湖镇汾水村“大池尾”山，距玉湖高速口为10分钟车程内，交通十分便捷。
二、功能要求和规划条件
宗地编号：JD
规划条件编号：揭市自然资规设〔〕第号
用地性质：公墓用地
出让面积：㎡（.28亩）计容用地面积：㎡（.77亩）
计容总建筑面积：≤㎡
建筑密度（％）：≤15
建筑高度（米）：≤18
绿地率（％）：≥30
容积率：≤0.5
出让年限：50年
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。鉴于JD号宗地已明确规划使用条件、建设要求和产业（行业）准入标准，因此不接受自然人或联合体竞买。
（二）该宗地为公墓项目用地，竞买人应有专职从事公墓经营活动的资格。
（三）该宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局公开出让用地规划条件》（揭市自然资规设〔〕第号）规定执行。须设计建设区间道路①（宽度12米，长度米，面积平方米）和区间道路②（宽度7米，长度79米，面积平方米），无偿负责建设并承担建设费用，由揭东区人民政府落实相关部门作为道路业主单位，建成后移交揭东区人民政府相关管理部门。
宗地在开发建设时，必须符合《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通告》〔民发（）号〕、《殡葬管理条例》及相关政策关于公墓建设和管理的规定。
（四）宗地内原有涉及汾水村村民的坟墓及已建设殡葬设施予以保留。
（五）竞得人须按约定时间开工建设：
1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起12个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。
2.竞得人开工后24个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。
开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。
四、成交原则
（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
（二）竞买人须缴交竞买保证金5.6万元。
（三）该宗地土地出让起始价万元，增价幅度为万元。
五、时间安排
（一）公告时间：年9月14日。
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（三）缴交保证金时间：年10月8日8时30分至年10月15日17时30分。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：年10月8日8时30分至年10月19日10时00分。
（五）限时竞价时间：年10月19日10时00分起。